原本以為，我已經將通行權的題目，剖析解說的一覽無遺了。也想應該不需要再寫FB，提醒大家這類的問題，但天不從人願，我還是遇到一大堆「路」的問題，像雪片般一樣的飛來。
本案，大費周章，曠日費時的使用法院之後，才判決了「共有土地分割」。看起來很像皆大歡喜，殊不知，其中暗藏玄機。
A地要申請建築，由於判決書只載明共有土地分割，若要使用C地為私設通路竟然要C地所有全人全部同意。
A地主說：「那花七、八年，很辛苦的分割土地，有啥用？」
「請節哀。是的，因為你們的訴之聲明（為什麼要告的原因），是分割共有土地，而非，「通行權」。而且，也沒有併案形成「分管契約」」，我回。
也就是說：「之前的官司，是在打爽的。除了面臨鄉道的那三塊土地，要建築之外，其他的土地，皆要C的所有權人同意。」
共有土地分割，為的就是要有「通行權」以及申請建築使用，所以訴之聲明，若沒有明白表明，以及考慮建築技術規則（當然還要沒有遇到史前生物的法官），分割後通常只會造成更大的痛苦，更多份的辛苦。
重點是在，告了之後，要怎麼用。
做分割，很像在動外科手術，開第一次刀就要有效，否則很難再開第二次，因為很難在同一道傷口開第二次。真的要謹慎小心。
