9/12-【土地共有與分割實務系列】 法律觀點下的共有物分割策略與爭議處理

NT$2,600

開課日期與時間(Date & Time):2025/09/12(星期五)13:30 ~ 16:30

上課地點(Location):集思台中新烏日會議中心 史蒂文生廳  台中市烏日區高鐵東一路26號

課程簡介(Overview)

本課程以法律專業為核心,深入解析共有物分割的相關法規、程序與權益保障,協助學員在面對共有土地與建物分割時,正確判斷可行性並選擇最佳策略。透過流程拆解、案例剖析與爭議預防技巧,讓學員能有效降低分割過程中的法律風險與糾紛機率。課程結束後,學員將具備規劃、談判與依法完成分割的全方位能力,確保權益最大化並符合法定程序。

學習重點

  1. 解析 共有物分割相關法律依據與適用範圍
  2. 掌握 分割申請流程與主管機關要求
  3. 預防 常見法律爭議與糾紛產生的原
  4. 應對 已發生的分割爭議並尋求合法解決方案
  5. 應用 案例經驗規劃具可行性的分割策略

講師介紹(Instructor)

  • 李俊賢講師

李律師擅⾧結合法律與財務策略,協助客戶處理高資產案 件中的不動產分割、家族財產傳承與股權配置等複雜議 題。其法律實務涉獵廣泛,特別著重於跨世代資產移轉與 公司經營權結構設計,能協助業主在合法節稅下實現⾧遠 布局。課程內容兼具制度深度與應用廣度,適合需要整合 法律與資產策略的實務學員。

報名方式(Registration)

 

分類:

課程大綱(Outline)

單元一:共有物分割的法律基礎

  • 民法與土地法關於共有物的規範
  • 分割方式與分割權的法律定位
  • 強制分割與協議分割的差異

單元二:分割程序與主管機關要求

  • 協議分割的程序與文件準備
  • 訴訟分割的流程與注意事項
  • 地政、建管及法院的角色與審查重點

單元三:分割爭議的類型與成因

  • 權屬不清與地籍登記問題
  • 分割後使用價值不均引發的糾紛
  • 第三人權益影響與爭議

單元四:法律策略與糾紛處理

  • 避免糾紛的談判與契約設計技巧
  • 已發生糾紛的法律解決途徑
  • 調解、仲裁與訴訟的選擇與應用

單元五:案例解析與實務應用

  • 成功與失敗的分割案例剖析
  • 特殊情境下的分割處理策略
  • 課程總結與行動建議
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