土地建築開發「實務ｘ攻略」

作者： 王啓圳、陳尚宏

國土計畫法已於104年12月18日立法院三讀通過，由行政院訂定105年5月1日施行，預計111年5月上路，屆時現行區域計畫法將停止適用。目前土地使用管制包括都市土地、非都市土地及國家公園土地，其管制法令分別為都市計畫法、區域計畫法及國家公園法，未來國土計畫法施行後，將取代區域計畫法。

　　在國土計畫法施行過渡期間（105年1月6日至111年5月），由內政部研擬配套措施因應國土計畫法土地使用管制實施前，配合各級國土計畫指導事項檢討修正非都市土地開發許可及用地變更編定等相關規定。

　　因此，在111年5月國土計畫法土地使用管制實施前，過渡期間仍受都市計畫法及區域計畫法規定管制，故本書主要介紹現階段土地使用管制規定。

NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

作者： 王啓圳、陳尚宏

　　每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來......。

　　一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己或業主帶來更大的效益。

　　「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。

NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

（第二版）

作者： 王啓圳、陳尚宏

　　每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來......。

　　一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己或業主帶來更大的效益。

　　「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。

路與通行權、袋地解套：土地開發中通行權的實際案例分享

作者：王啓圳、朱宏杰、陳尚宏

　　本書介紹了未開闢道路如何指定建築線，現有巷道與指定建築線之關係、私設道路能否指定建築線、共有土地如何指定建築線、交通用地、農業用地如何指定建築線。

　　這些問題牽涉了非常複雜的法規，縱橫交錯，縱使是資深的建築師對之都無法充分掌握，何況是對建築法規一知半解的投資人，更遑論對土地建築的小白。

　　凡事都要專業，但真正的專業是要多少的時間、忍耐和不斷精進才能累積得來，並不是有張牌就是專業。有能力的專業才是真正的專業，本書就是專業極致的表現。