1/16專業技師帶你快速取得土地資訊 — 學會查地、查限制、查潛力,一次搞懂土地的重要資訊
上課地點 / 直播平台(Location / Platform)
•地點:高雄市不動產仲介經紀商業同業公會教育訓練中心
高雄市前鎮區一心二路128號3樓
課程簡介(Overview)
在土地交易與開發實務中,「會不會查土地資訊」往往決定了一位仲介能不能被開發商信任。
許多仲介在面對土地案件時,常遇到以下困境:
- 不確定該從哪裡查資料,只能四處打電話、跑地政機關
- 查到資料卻看不懂,無法判斷哪些資訊才是關鍵
- 無法快速整理成開發商或買方「一看就懂」的重點摘要
本課程由具備豐富實務與數位工具導入經驗的測量技師親自授課,以「國土測繪雲」為核心,從零開始、手把手操作,帶領學員一次學會土地資訊的正確查詢方式。
你將學會如何在電腦前,就能快速完成土地的基本盤點,不再反覆奔波地政局、工務局、環保單位,也不再被繁雜的圖資與名詞卡住。
這是一堂仲介每天都用得到、查完就能立刻拿去工作的實戰必修課。
本課程為睦邑講堂與高雄市不動產仲介經紀商業同業公會聯合舉辦的公開課程,欲報名此課程者,請點選此連結報名課程。
課程大綱(Outline)
Part A|國土測繪雲基礎操作
建立正確的查地工具使用觀念
- 介面總覽:新手 10 分鐘就能上手
- 地段地號的快速定位與查詢技巧
- 航照圖、地籍圖、都市計畫圖、非都市土地使用分區的判讀重點
Part B|土地資訊一次查齊
從零碎資料到完整判斷
- 地質敏感區與土地使用現況的查詢方式
- 公告地價與公告現值的實務應用
- 都市計畫圖的基本判讀與常見誤解
- 山坡地相關土地資訊的快速辨識
Part C|實作演練(現場操作)
把資訊轉化為「能用的判斷力」
- 如何初步確認土地是否具備開發條件
- 如何預判地主與買方真正關心的重點資訊
- 如何為開發商整理一頁式土地重點摘要
What I will learn?
- 獨立操作國土測繪雲,快速定位任一筆土地
- 一次整合地籍圖、航照圖、都市計畫與非都市土地資訊
- 查清土地的使用限制、潛在風險與可行性輪廓
- 判斷哪些資訊是開發商與地主最在意的關鍵
- 將複雜的土地資料,整理成「一頁式土地摘要」供買方判讀
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費用與優惠(Pricing & Offers)
注意事項(Notes)
- 課程諮詢請加入睦邑講堂官方帳號,將於上班時間由專人為您回覆。
- 與我們聯繫:來信training@muyiland.com
講師介紹(Instructor)
陳尚宏 測量技師
陳技師擅長將地理資訊、測量技術與開發策略結合,針對土地使用過程中常見的邊界爭議、使用限制與申請流程,提供系統性解析與實務建議。其課程著重工具應用與案例實作,協助學員有效掌握建築線申請、國有地交易等實務操作,並具備數位雲端導入經驗,是數位轉型下土地實務學習的重要推手。
上課地點(Location )
開課地點:高雄市不動產仲介經紀商業同業公會教育訓練中心
高雄市前鎮區一心二路128號3樓
適合對象(Who Should Attend)
- 想提升土地專業度的不動產仲介與業務人員
- 有志投入土地開發前期評估的實務工作者
- 常需查詢土地資料、但缺乏系統操作流程者
- 希望建立「查地 → 判斷 → 彙整」能力的初學者