活動緣起｜Why This Event？
台灣正式邁入超高齡社會，「長照」被視為未來十年最具成長潛力的產業之一。然而，長照不動產從來不是單純的投資題材，而是一項高度結合法規、土地條件、建築專業與營運能力的長期工程。
許多看似具備市場性的案件，實際卻卡關於土地使用條件誤判、法規制度理解錯位，以及建築規劃與營運需求落差。
睦邑講堂 2026 年會（台中場）從實務出發，邀請建築專業與第一線長照業主，共同拆解長照不動產究竟「能不能做、怎麼做、誰適合做」，協助與會者看清機會，也看懂風險
年會活動資訊｜Event Information
- 主題：高齡浪潮下的下一塊黃金拼圖-長照不動產的機會、門檻與實戰路徑
- 時間：2026 年 3 月 17 日（二）13:30–16:30 ｜ 13:00 開放入場
- 地點：台中長榮桂冠酒店 B2 桂冠廳 （開啟Google 地圖）
- 主辦單位：睦邑講堂
年會焦點｜Event Highlights
本場年會不只談「趨勢」，而是從三個關鍵面向切入：
- 建築專業如何在前期判斷土地與建築的可行性
- 長照業主在實際經營中面對的真實挑戰
- 投資與經營決策中最容易被忽略的風險關鍵
年會主題內容總覽｜Session Overview
本場年會透過 專題分享 × 實務案例 × 專業對談 三個維度，帶領與會者釐清：
- 長照不動產是否真的是穩定現金流資產？
- 哪些土地與建築條件具備可行性，哪些看似合理卻暗藏雷區？
為何多數風險不在市場，而在前期判斷與模式選擇？
活動議程｜Agenda
本場年會將從前期判斷出發，結合實務經驗與專業對談，協助你看清長照不動產的關鍵決策重點。
| 時間 | 內容 |
| 13:00–13:30 | 入場報到 |
| 13:30–13:40 | 開場致詞 |
| 13:40–14:30 | 專題分享 長照不動產的前期關鍵判斷：從土地條件、法規限制與建築可行性評估 |
| 14:30–14:50 | 中場休息 |
| 14:50–15:30 | 產業實務分享長照不動產能不能做？投入長照產業必懂的前期判斷關鍵 |
| 15:30–16:10 | 專業對談長照不動產的決策關鍵：建築專業 × 產業經營的深度對談 |
| 16:10–16:30 | 總結與自由交流 |
請點選下方各議程項目，快速掌握活動重點內容。
長照不動產的前期關鍵判斷
從土地條件、法規結構到建築可行性的系統評估
多數長照案件的失敗，不在營運，而在前期判斷。
土地是否符合設置條件？使用分區與建築法規是否具備操作空間？規模、動線與消防配置能否支撐實際營運需求？
本專題講者王啟圳建築師，具豐富長照實務經驗，他ㄧ從「案件起點」出發，拆解長照不動產真正的可行性邏輯。協助與會者建立一套可複製的前期評估架構，在投入資金與設計之前，先完成最關鍵的專業判斷。
長照不動產能不能做？
投入長照產業前，你必須想清楚的關鍵問題
長照不動產不是開發題材，而是一場長期經營考驗。
從選址、規模決定、資金壓力到營運人力配置，每一個選擇都直接影響未來十年的穩定度與報酬結構。
本場分享由第一線長照機構經營者親自說明，解析投入過程中的關鍵抉擇與踩過的風險盲點。不是理論，而是真實決策過程的還原，幫助與會者理解「做得到」與「做得長久」之間的本質差異。
長照不動產的決策核心
建築專業 × 產業經營的深度交鋒
真正困難的，不是理解法規，而是整合判斷。
當建築專業遇上產業經營，雙方關注的風險點並不相同。設計可行，不代表營運合理；市場需求存在，也不代表空間配置正確。
透過跨領域深度對談，本場將揭示長照不動產決策中最容易被忽略的盲區與關鍵差異，帶領與會者從單點思考，提升至整體策略層次，看清未來 5–10 年真正值得投入的方向。
活動花絮報導｜Event Recap
年會嘉賓介紹｜Speakers
王啟圳 建築師｜王家建築師事務所
王建築師長期投入長照不動產實務，熟悉土地條件、法規可行性與建築規劃關鍵，協助業者在前期做出正確判斷、降低投資風險。
本次年會將分享長照不動產在土地與建築規劃階段最常被忽略、卻最關鍵的實務判斷重點。
龔威華執行長｜崇恩長期照顧集團
執行長致力投入長照不動產領域，熟悉土地條件、法規可行性與建築規劃關鍵，協助業者在前期做出正確判斷、降低投資風險。
本次年會將分享長照不動產在土地與建築規劃階段最常被忽略、卻最關鍵的實務判斷重點。
適合對象（Who Should Attend）
- 適合：投資人、地主、建商、顧問、律師、會計師、企業主師、會計師、企業主
- 名額有限，限額 80 人
策略夥伴｜Strategic Partners
崇恩長期照顧集團深耕台灣長期照顧產業，致力於打造兼顧專業照護品質與長期經營穩定性的長照服務體系。集團具備從機構設立、營運管理到制度建置的實務經驗，長期以務實經營與合規治理為核心，持續回應高齡社會下的照護需求。
公益行動｜Supporting Social Impact
愛女孩國際關懷協會
愛女孩國際關懷協會長期關注弱勢地區女孩所面臨的教育斷、性別不平等與月經貧窮等議題，透過教育支持、衛生資源提供與在地陪伴計畫，協助女孩能夠持續就學、保有尊嚴，為未來創造更多選擇的可能。
我們相信：專業影響力，也能成為善的力量。
