都市土地投資系列課程

課程定位

都市土地的投資價值，從來不只取決於地段與價格，而是取決於能不能被「算清楚、做得出來」。

本都市土地投資系列課程，是以建設公司實際的土地投資決策邏輯為核心，從「如何估算都市土地的開發利潤」出發，進一步延伸至「建商如何參與政府主導的都市土地開發模式」，帶領學員理解在不同土地使用管制與制度條件下，都市土地應如何被判斷、被比較、被選擇。

課程將協助學員建立一套可實際應用於市場的都市土地投資判斷架構，不只知道土地「看起來好不好」，而是能判斷它「值不值得投資」。

課程內容

本系列課程規劃為兩堂相互銜接、又可獨立學習的單元課程。
學員可依自身背景與學習目標，選擇報名單一課程，或一次完整學習兩堂課，建立更全面的都市土地投資觀念。

【單元課程一】都市土地投資術 1 — 建商如何判斷投資利潤

本單元聚焦於建商在買地前的核心判斷流程，帶領學員理解一塊都市土地是否具備合理的投資空間。

課程重點包括：

• 理解建商在實務上，如何快速判斷一塊都市土地「能不能做、值不值得買」
• 從「土地面積 × 開發強度 × 市場價格 × 銷售對象」建立基礎估算邏輯

• 透過實務案例，推估建商實際開發後的建坪銷售價格與投資報酬空間

【單元課程二】都市土地投資術 2 — 參與公有土地標售與公辦都更

本單元將視角延伸至政府主導的都市土地開發模式，協助學員理解制度差異如何直接影響投資判斷。

課程重點包括：

• 認識建商參與公有土地標售、公辦都市更新的實際操作方式
• 建立「制度不同，投資邏輯就必須不同」的核心觀念
• 看懂建商在公有土地與公辦都更案件中的真實評估重點與風險思維

學員可依自身需求，報名參加【都市土地投資系列課程】中的任一單元課程。
若希望更完整掌握都市土地投資與經營的整體思維，建議直接於本頁面一次報名兩堂課程，從利潤估算到制度型開發，建立更全面、可延續的投資判斷能力。