專業技師帶你快速取得土地資訊 — 學會查地、查限制、查潛力,一次搞懂土地的重要資訊
課程簡介(Overview)
在土地交易與開發實務中,「會不會查土地資訊」往往決定了一位仲介能不能被開發商信任。
許多仲介在面對土地案件時,常遇到以下困境:
- 不確定該從哪裡查資料,只能四處打電話、跑地政機關
- 查到資料卻看不懂,無法判斷哪些資訊才是關鍵
- 無法快速整理成開發商或買方「一看就懂」的重點摘要
本課程由具備豐富實務與數位工具導入經驗的測量技師親自授課,以「國土測繪雲」為核心,從零開始、手把手操作,帶領學員一次學會土地資訊的正確查詢方式。
你將學會如何在電腦前,就能快速完成土地的基本盤點,不再反覆奔波地政局、工務局、環保單位,也不再被繁雜的圖資與名詞卡住。
這是一堂仲介每天都用得到、查完就能立刻拿去工作的實戰必修課。
課程大綱(Outline)
Part A|國土測繪雲基礎操作
建立正確的查地工具使用觀念
- 介面總覽:新手 10 分鐘就能上手
- 地段地號的快速定位與查詢技巧
- 航照圖、地籍圖、都市計畫圖、非都市土地使用分區的判讀重點
Part B|土地資訊一次查齊
從零碎資料到完整判斷
- 地質敏感區與土地使用現況的查詢方式
- 公告地價與公告現值的實務應用
- 都市計畫圖的基本判讀與常見誤解
- 山坡地相關土地資訊的快速辨識
Part C|實作演練(現場操作)
把資訊轉化為「能用的判斷力」
- 如何初步確認土地是否具備開發條件
- 如何預判地主與買方真正關心的重點資訊
- 如何為開發商整理一頁式土地重點摘要
What I will learn?
- 獨立操作國土測繪雲,快速定位任一筆土地
- 一次整合地籍圖、航照圖、都市計畫與非都市土地資訊
- 查清土地的使用限制、潛在風險與可行性輪廓
- 判斷哪些資訊是開發商與地主最在意的關鍵
- 將複雜的土地資料,整理成「一頁式土地摘要」供買方判讀
Student Ratings & Reviews
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費用與優惠(Pricing & Offers)
- 本課程最近梯次已結束,目前尚未開放新梯次報名。待下梯次開課時間及費用確認後,將另行公告
注意事項(Notes)
報名提醒
- 報名完成之學員請務必加入「睦邑講堂官方帳號」。課程相關通知、更新與公告將統一透過官方帳號提供。
企業包班服務
- 本課程亦提供企業包班服務。若貴單位有興趣邀請睦邑講堂執行企業內專業課程,歡迎洽談合作。
課程諮詢
- 課程相關問題可加入「睦邑講堂官方帳號」或來信至 training@muyiland.com,我們將於上班時間由專人回覆。
講師介紹(Instructor)
陳尚宏 測量技師
陳技師擅長將地理資訊、測量技術與開發策略結合,針對土地使用過程中常見的邊界爭議、使用限制與申請流程,提供系統性解析與實務建議。其課程著重工具應用與案例實作,協助學員有效掌握建築線申請、國有地交易等實務操作,並具備數位雲端導入經驗,是數位轉型下土地實務學習的重要推手。
上課地點(Location )
下梯次開課時間與上課地點確認後將再行公告。
適合對象(Who Should Attend)
- 想提升土地專業度的不動產仲介與業務人員
- 有志投入土地開發前期評估的實務工作者
- 常需查詢土地資料、但缺乏系統操作流程者
- 希望建立「查地 → 判斷 → 彙整」能力的初學者