關鍵的判斷力(第一篇: 前情提要)

開發土地,是在練習關鍵的判斷力。

這一塊土地,故事相當精彩。

前情提要

C地為了不讓A、B、D、E通過,就在現有巷道及既成道路上,施作路擋及圍牆,讓原本5到6米寬的既成道路及現有巷道變成2米寬。

這樣導致沒有人敢買A、B土地,即使開價非常便宜。

請問:

1.C這樣做合理,合法嗎?

2.A B D E又可以主張什麼呢?

3.若您是建商,您會想買A、B土地嗎?

本案若想得通,大概就是可以獨立作業的開發人員了。

關鍵的判斷力,不是在想那些,可不可以指定建築線?或者這塊土地如何清查?這一些細微末節的小問題,而是要從大處著眼,才能庖丁解牛,順藤摸瓜,走出屬於自己的一條路,通往如入無人之境的場域。

若想討論,以下留言。 明天會分享,我已經執行的答案。

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