前天在FB上以這圖為例，寫了一篇文章，結果又收到了一些這類案子。看來建築線的攻防，在完整坵塊地狀土地，越來越少的將來更顯重要。
然而，表面談的是建築線，實地裡，面對的卻是一場場真金白銀的輸贏。所以這兩天，竟然有幾位業界的大腕，透過他人介紹，要問這類型的題目該如何解？
請各位不要再託人介紹了，解題的方式如下：
假設：本案A、B、C，包括既成道路全是工業用地。A臨接既成道路的寬度約6.9～7m。
1.若C為國有地
那現況的數字要是6.9米長，當A地是畸零地，C是公有畸零地時，如此A加C「才得」以建築。可以向建管處申請「公有畸零地合併證明」後，再向國有地權屬單位，提出「專案讓售」。
2.若C為私有地
看來，只能將C買下來，做完供公眾通行使用的公證後，捐給公家機關。但這種地的所有權，通常應該有問題。這種做法，說真的大概是已經掌握C的人，反過來吃A 。
3.C為農田水利署的溝渠
這就很簡單，處理了「架橋通行」即可，但這樣簡單的問題，通常輪不到我處理。
（這是都內的情況，若是都外，又有不同的解法，由於篇幅有限，日後若有機會再來報告）。
這是一類看似沒有瑕疵，但是卻無法有經濟效益的土地。簡而言之，就像一口水塘，錢丟下去了，會就會沉在下面。建議處理這類土地時，請找到對的顧問團隊，出「關鍵報告」，將土地的利弊、形勢，做一次清查，再行決定。 所有的勝敗，就是在展現關鍵的判斷力。
就有如巴菲特，他判斷力只好別人10 %，但是獲利卻與一般人，相差好幾個級距。因為巴菲特懂得如何產生「關鍵報告」。
