4 公尺人行步道，供人通行，不供車輛穿越，所以在開發上有一些限制。
業主是一個具開發常識及能力的富二代。當他把土地交給我規畫時，也明白4 公尺人行步道的限制—建築技術規則第59 條的限制。如此條件下，這塊土地也只能規畫為透天厝。
當我到現場勘察時，發現旁邊還有一條「類」既成道路。隨即返回事務所，做了一些調案，以及清查地籍資料。確定這條路符合大法官400 號解釋令，「公用地役關係」的條件。換句話說，它就是個「既成道路」。
之後與業主討論，若可以將這「既成道路」，依建築法第48 條指定建築線，成為「現有巷道」；如此，這案子將會豬羊變色。依照基本容積率，加上危老條例。本案的設計，就會變成七樓華廈，而不是三層樓半的透天厝了。而且，建築可以完全面向現有巷道的綠地配置。
因為現有巷道為6 公尺，又變為雙面臨路，再退2 公尺（可計入法定空地），即可以做補習班、商店，這類相關的「特定建築」，整塊基地的價值馬上增加。
但生命總是困難重重，因為這個地方是區段徵收區，是免指定建築線的地區。所以當地的承辦不接受我們再指定建築線的申請。經過兩次的溝通，依然無效。
如此，我們寫公文，與官方打了一場筆仗。經過一番激戰，高潮迭起，最後官方單位核准6 公尺現有巷道的建築線。
建築開發中，一定要努力去發掘一塊地的價值，以及讓他發揮最好的力量的設計。臺灣的法令不清，導致公務人員執法不明，但這就是我們的環境。唯有堅持做對的事情，對的事情才會出現。
