消除痛點,超越競爭對手

要解決「越界建築」的問題,有很多方式,不一定要搞到兄弟鬩牆,對簿公堂。

我問乙弟:「你上次申請鑑界時,是否只申請C、D土地?」

他回:「當然,因為只有我的地想賣掉。」

我建議他:「也許可以請你兄長的A、B地一起再做一次鑑界,請地政單位在重測過程,由你與兄長同意避開建築物,做B、C地的地界,因為雙方的地界調整,只要不影響第三人,且A、B、C、D面積與謄本相同,位置幾乎相同,似乎有希望解決這個問題。」

而且,上次你鑑界完,沒有申請建築線,也沒有現況圖說,被依行政法做成的「行政處分」。這次若地界雙方合意了,申請建築線,也不會有致使公務員登載不實的行為。(這一點很重要,更凸顯我常常說的:建築線不要亂指,想好了再出手。)

歷經半年,本案如期如度完成,現在正在辦理農地農用證明,而且我也建議W君下定金了,因為這是一塊非常甜,而且非常有利潤,值得開發的土地(大家看懂了嗎,還沒看懂的,要多看幾次。)

「服務業只有全力以赴的為客戶消除所有痛點,才能超越其他競爭對手」,這是W的名言。

他努力的找人,為乙弟消除了這些痛點,也取得了危機入市,日後獲利豐滿離場的機會。

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