命運只負責洗牌，但是玩牌的是我們自己！
國土計劃法，是對台灣都外土地的一次重新洗牌，洗牌之後，就看你想不想下場玩牌了。
上星期五（7/19），有位學員問我，對國土計劃的看法，這是我個人的回答。
我當天很有幸的，請到袁世芬（地政司科長）女士，為我們提綱挈領，雖然有三個小時，只能簡明扼要的指引方向。但由於她參與的立法的過程，在公務單位時期又主司非都市土地的管理，說起國土計劃法，深入淺出，行雲流水，令聽眾自然融入，知識的給予渾然天成。
在這個機會中揭露了，除了洗牌的邏輯，又揭露了洗牌之後，可能的商機。尤其是「鄉規」這件事情，「鄉規」現在大家皆霧裡看花，但有霧是好的，因為會阻礙懦者進場，勇者，卻會勇往直前。
「其實洗牌這件事情，在這個專業，天天發生，為何」？下午場的課，我以這句話為開場！
我分享了這個案例：
C地原為私設通路，若能將其變成「現有巷道」，對A、B地的開發，將會有釜底抽薪的好處。本案業主，在開始時也口頭承諾，若能如此，日後的規劃案由我來做。但路走到一半時，可能因為我的設計費，不是他想像的，所以他另尋他方。
但我依舊抱著最初的意圖，把這條路走完：「將私設通路，變成「現有巷道」」。
有學員這時質疑：「如此，對你沒有好處啊！業主也不會多給你費用」。
我回：「但是，這裏已經洗牌了，不是嗎？你有沒有看見，洗牌後的機會呢？重點是，在洗牌之前，是否已經做好準備了，這才重要。」
你看到洗牌之後的機會了嗎？看到的人不用回應了，趕快去玩牌比較重要。
