有位事業有成的企業家,50出頭,神采亦亦,風度翩翩。經長輩介紹,先來上課,課後又請長輩,擺一晚宴。看來,案情又不單純了。
他為了資助他家族其他成員,將他的出生地,位於窮鄉僻壤的甲種建地(重要的是:很難指出建築線),全數收購。就土地開發而言,收購這塊土地,無疑是完全失敗的決定,而且,還一定可以編上教科書等級的錯誤。尤其,是建築線,其困難等級,不下於,一位國民黨黨員,要選上台南市市長的程度。
席間,他先乾為敬的說:「姑且不論這兩甲地的開發價值,目前就指定建築線而言,請王建一定要出手相幫忙」。
仔細端詳著這地,及其連通道路(如圖),果然,極其複雜:
1.需要證明土地公廟,至甲橋之間的通道,為「既成道路」,真的有一定的難度,因為只有3米寬的「保甲路」,還是屬於私權。
2.若可以證明是既成道路,在公告為「現有巷道」時,因為,路地有太多人持有,也易有他人提出「異議」,也就是說,這將是一條充滿著「鄰里關係」,而非「公用地役關係」的建築線。
他說:「王建,只要您出手指點,鄰里關係的部分,我負全責,以和為貴,絕不以鄰為壑」。
經過了1年多的努力,因他不斷的調和鼎鼐,誠心拜訪,這建築線指定完成。我向他表示佩服之意。而他說了一句寓意深遠的話:「每一條路及建築線,都是由「關係」連結而成的」。
妙哉,甚哉。
