今天上午,到阿蓮,處理「特定工廠」相關建築行政事項。也就是,教營造廠如何面對「特定工廠」補照的過程。這是一家岡山地區的在地的營造廠,深耕「螺絲窟」30年,身經百戰,且戰功彪炳。目前有第二代克紹其裘,接力經營。但是少主,以及老臣們,在處理特定工廠補照案件,卻不得其門而入,雖然卯盡全力,卻無法順藤摸瓜。
因此,業主急急如令的,希望我能提點方向,疏理脈絡,讓他們能有跡可循,有階可踏。否則,屆時浪費人力,消耗光陰,好不容易費盡千辛萬苦,才取得的興辦事業計畫,以及建築執照,可能化成牆上壁紙,整個土地變更案,成虛幻泡影。
整個特定工廠,合法化的過程,由於行政法規的疊床架屋;行政流程的相互衝突;以及市場從業人員的一知半解,搞的每個案子,案情盤根錯節,可以活下來的,也奄奄一息。到了最後,補照階段,大概就是已經躺在ICU(加護病房)似的。所以,除非能找到醫術精湛,且醫德溫厚的人,才能迎刃而解,藥到病除。
是因為,在最後補照的過程,主要要面對的課題是,由建築法、建築技術規則、工輔法、農業相關法令、以及農水法所構成的五行八卦陣,形成了九宮八卦方位,與五行生剋原理,所布下的「陣式」。其相生相助,環環相扣,虛實相應,若是不懂破解陣法的,就貿然進入,就會損兵折將,勞身傷財,荷包失血,痛不欲生。
面對建築有如玄學,土地有如靈學的時代,若無法知道陣法如何破解,那所有努力,就可能成為夢幻泡影。不可不慎啊!
