有些事由業主來教，成本很高（招式篇）
講坦白的，我真的很喜歡與經營工廠的業主互動，他們不僅守信用，也願意提攜後輩。
S建築師，有這樣的業主，我都替他感到高興。
本案解題招式：
1.將A地上的通路，依現況指定建築線。
2.向建管單位，申請A1地的「公有畸零地合併證明」。
3.再向國有財產署申請「專案讓售」。
4. 再將A1、B、C、D為一宗基地，指定建築線（合併是自找麻煩，為何？）。
5.重新申請一張建照（如守衛室、圍牆），以9米寬在（A地上）的「現有巷道」為面前道路。
6. 如此即可將3～4米寬的現有巷道面積，記入法定空地。
由於業主在買這塊工業用地時，路地部分，是以工業用地1/10的價格購入。這時，若實價登錄購入A1地（約130米平方），改變「面前道路」的認定，即可將約500米平方（3～4米寬），在基地內的「現有巷道」的工業用地，計入法空。業主他算得是這筆帳。
S建築師說:「一般的建築師，很難有處理基地外土地的知識及經驗，尤其是國有地，又是畸零地，而且又要整個業主的需求，以及法規的限制」。
這時，業主說了一句我印象深刻的話：「這種可能屬於你們專業的事，若由業主來教、你的成本是很高的，想想日後該如何突破！」
我感受到業主，對S建築師這位晚輩的期待，以及想提攜他的心意。
S真是幸運，否則這樣的狀況，對S而言，隱形的成本真的很高。
