會「用」建築線才算找到路
該問的是：「指定建築線之後，我該決定何種策略來開發土地？」
而非，1. 該如何指定建築線？
或是
2. 這條路可不可以指定建築線？
因為，以上兩點，皆是技師們的事，開發人員的專業是：「了解客戶的目的是什麼？需求是什麼？又缺乏什麼？提供數種可行性的策略方案，促使成交。」
本題答案：
A地，在4米的現有巷道（側面道路）這一側，不需退縮建築。
計算式：
1. A同時面臨6米，都外現有巷道，以及4米、都內的現有巷道。
2. A的面前道路，是6米的現有巷道。只要從道路中心線，退4米之後（建築技術規則的要求），就可以建築。
3. 在都市計劃內的現有巷道寬，4米就夠。所以面臨4米（A的側面道路）這邊建築線，完全不用退縮。
4. B、C地需要退縮4米（退縮地又無法計入法空），是由於他們「面前道路」的認定，是朝向4米的既成道路。
建築線還有其他的配套措施，那些配套措施，才能夠成為經營土地的策略，助人攻城掠地，開發成交。 下星期一，我會分享這一個案子的故事，對我而言，是相當鼓勵的案例。
