看來,新冠疫情真的會完全的影響,人類接下來的生活。
最近,評估的十筆以上的「新加坡式建築」,將新冠疫情、全球性通膨、人口老化的因素,皆反應在平面的配置當中。世界正劇烈的在改變,居住的形態,當然也要隨著應變成為「新建築」。
以下是會影響接下來建築的參數:
1.由於疫情的關係,上網購物已成為生活的必然,建築物需配合冷鏈物流,成為其最後一哩路。
2.為了避免群聚效應,大樓集合住宅型式,將被解構。
3.因為可以遠距工作,人口將往蛋殼區移動。
以上因素,會反映在「首購型」的產品,尤其是在蛋白與蛋殼區的非都地區。
若在舊市區,會有以下參數:
1.為了避免交叉感染,一户一電梯,各戶有維生管線的產品,將成為搶手。
2.住宅出入口會有「防疫」設備。
3.因為人口老化,以及通膨的問題,透天的居住型式,店面會減少。而小坪數的住在產品勢必增多。
市區的透天厝,在危老的條例,以及人口老化下的使用不便,將會慢慢變形。居住型式,會以實用的剛性需求為主。
