「面對國有地的開發，幸運所得到的錢，最後會因為實力而還回去」。T董，為一白手起家的地區建商，專注於都市計劃外土地的開發、建設。在一次艱難的取得使用執照之後的慶功宴上，語重心長的說。
在台灣，可以參與建築開發的「國有土地」樣態之多，也許也是「罄竹難書」了。再加上，國有土地各種形成的原因，以及法規緣由，使得在需要面對國有土地的情況時，似乎沒有可供參考的套路，也沒有可被依循的經驗，以致於，大多數的建商，對於都外，且國有地干涉在其中的土地，避之唯恐不及，也棄如敝履。
T董明白在以上的情況下，他若要在成熟，且小眾的建設市場中，走出一條屬於自己的路，就需要有明確的策略、目標。而國有地這個議題，是尚有機會的範圍，也有價格空間的標的物。
在目標不同的設定下，他的路徑自然就會不一樣。但法規土地複雜的程度，也相對的模糊不清，滯礙難行。以致於，在他建商生命的前10年，不斷地衝撞以及帶著鋼盔往前衝的日子下，也誤打誤撞的小有收穫。
直到他買了這一塊A地（A1+A2），因為以前有相似的案例，也有專業人員，拍胸脯的「口頭保證」。買了這一塊國有地干涉在其中的土地，結果「刁住」了，在無路可走之後，才感嘆以前他是「幸運而獲得的財富，這一次因實力而全部還回去了」。
在台灣，從日據時代，到國民政府接管時期，又到民進黨，破除國營機構的壟斷之下，所形成的國有地管制法規，其複雜程度應該是「世界第一等」。在學校的系統教育上，幾乎無人可教，在市面上幾乎無書可參考。以至於遇到國有地的相關議題，大家只能瞎子摸象，摸著石頭過河。
陳技師，專精在國有土地、畸零地以及建築線的整合。5月10號，他將就這三方面的角度切入，深入的剖析，面對國有地，應該有的武功心法，以及招式身段。想要在面對國有地，如何破除死穴的人，真的需要把握這堂課。
