所謂「寶地」，就是福地歸有福之人得。是因緣際會也罷，是上天祝福也是。
C姐，買了一塊地，要我做設計，與建建築。
如圖A地，位於某直轄市一波光粼粼，柳樹垂條的河岸邊。在路與河之間，有季節性大喬木，逢春、夏盛季時，落英繽紛，清景無限。又位城市文教區內，是興建住宅及辦公室的好所在。
相鄰A地的B地，是一有8米1深度的國有地。是水岸第一排，若能在此興建一住宅，可以將河岸美景全攬無遺。但在這一兵家必爭之地，為何這B地，可以安然無事的躺平，靜靜的投閒置散?
這也是C姐她納悶之處。而我只能確定，A地非畸零地，申請建築沒有問題。而為何B地在「生吃都不夠」的環境中，還沒被獵人搶奪，我也感到十分不解。
再接下來的日子當中，我查了一些資料，也問了一些處理國有地的權屬單位，皆沒獲得明確的答案。最後，靈光乍現的想:是否是因為都市計畫中，「土地使用管制」的規定，讓B地有特殊的規定用途，以致，無法開發。
果然，一矢中的。在這一區的「土管」規定，臨河岸，綠帶旁的基地，需「退縮建築」。且畸零地的寬、深度尺寸計算，是在退縮建築之後的退縮線起算。也即是B地的「建築管制線」，不是都市計畫、綠帶或道路的建築線，而是需依「土管」規定退縮後，才算是真正的建築線。所以，B地就變成了畸零地。
當我求證且確定，B地是一筆87坪大的公有畸零地。且確定只有A地，才可以購買B 地時，我致電給C姐，告訴她:「恭喜你，福地福人居，你買了A地，外加可以買B地的權利」。 畸零地在舊都市計畫區裡真的很多，商機無限，請各自把握。
