答案是：還是要拆
我們來分析，以下有三項的策略：
第1
將全部的土地視為「一宗基地」。
如此，沒有面對建築技術規則第119條的問題，樓地板面積還是在2000米平方以下，雖然建蔽率OK，還是要拆房，而且會拆滿多的。
第2
A1做私設通路且計入法空。
如此，可以面對2000米平方的限制，建蔽率也OK，但是需要做分戶。這個部分需要在「興辦事業計劃」寫清楚，否則特定工廠也很難辦，但是拆除的面積是最小的，我認為是最佳解。
第3
A1以原來的農牧用地，來做私設通路。
如此，有面對了2000米平方的限制，但是建蔽率不OK，要拆得更多，最爛的答案。
本案業主標會貸款，求神問佛，集結兵力，威脅利誘，冒著數典忘祖的罪名，以及破壞宗親和諧關係的情況之下，無所不用其極的，搞出了一份「分管契約」，最後還是要拆房子。
當我告訴他，第二項是拆得最少時，他似乎也認了，因為經營事業本來就是暗朝洶湧，困難重重。 而經過這一年多來的相處，也看著他不停的勇往直前，即使在螺絲業最慘的時代，他依然可以發出，兩個月以上的年終獎金，真的令人頗為佩服。
