今年中秋，H 先生拿了一瓶價值不菲的紅酒來拜訪我。我們兩個相視而笑，
我問他：「去年初你所要買的地，買到了嗎？」
他說：「一切照建築師您的規畫，買到了！成交了！」
H 先生很喜歡單獨行動。所以，結婚了，但是現在是單身；開著二人座的皮卡；也沒有助理隨身。雖然現在已經身價不菲，卻保持著令人羨慕的孤獨。
他是職業軍人退伍。他的朋友說，在軍中H 先生是狙擊手。軍旅生涯結束後，從房仲開始，考上了不動產營業員，也考上代書，之後慢慢的，做土地開發，成了建商開始蓋房子。他的朋友又說：「H 先生是個怪人，總是喜歡獨自行動，但是成交率很高，也不張揚。一路以來，手法善於安排、計畫，營造、布置成交的氛圍。不斷的推敲客戶的想法、環境參數，總是在他想像的套路下出手，擊發板機。」
去年初他來找我時，他所開發的建案已經拿到建築執照，但尚未開工。因為他想要買下，圖中藍色部分的那一塊地。一旦這個建案完成且銷售之後，即便他買到藍色這塊地，也被紅色這地擋住了，沒有辦法開發。
而這塊地已經申請到建築執照，因為是與地主合建分售，所以有開發時程上的壓力，以及獲利的考量，沒辦法停下來等買到藍色那塊地之後，再重新做設計。
他的建築師所提出來的答案，他都不滿意。經朋友介紹找到我，而我給了以下建議。即是把「私設通路」、「基地內通路」，以及「類似通路」的規定釐清後，再重新植入原來的設計，就解開了以上的問題。
這次見面時，我恭喜他成交了。而他說：「做地產的人，只要把上面那三條『通路』的定義搞清楚，又學會使用。不用『貨出去，人進來』，就會發大財了。」
他真的是狙擊手，永遠在把環境搞清楚，然後在對的時間，以設定的條件下，出手、扣板機、獲取獵物。
