一塊空閒的土地，A地，30.5坪，位於高雄市的精華地區，其後方的國宅區，至少住了3.5萬人。在政治版圖上，這裡每次選舉，其票數，至少可以拱出一位議員。
國宅區中生活的人，每日皆要以B地，及其上方的土地，作為通路（是既成道路），為了去工作、就學及生活。A地的左邊是地區的市場；又在兩年前A地前方土地，成為的夜市的聚集區。所以，每日在A地周邊打轉的人熙來攘往；交通車水馬龍、商機無限。
而兩年前，當時的A地，就像現在的「新竹棒球場」一樣：空著、荒廢著，地上還有很多小石子。
C先生，是一位經驗地道的土地從業人員。覺得納悶，為何A地被投閒置散，也猜想應該是「畸零地」，經過仔細評估，果不其然，是「尺寸」上的畸零地。
但經過比對都市計畫圖，發現A地「後方」為農業區，雖然A地「在尺寸」上是「畸零地」，但後方是農業區，又可以不受畸零地的管制，所以，A地就不是畸零地，可以申請建築。
於是,C先生就用非常甜的價格,將A地租下來,申請建築,出租獲利(建築物還沒蓋好,已經租出去了)。
非常精彩深刻的土地活用案例。
土地真的會跟著懂「它」的人。
