這兩塊地的相似度，可說近似雙胞胎一般，只是分別位於都內或都外。
業主是先購得B地後，已經開發建築，且在一年多以後，因為已經嘗到了B地的甜頭，所以大膽的購入A地，結果，A地是畸零地。
我們就一起來解題
一般而言，深度不足8米的建地，就是被「戰力外」的選手，很難進入先發（開發）名單。
但是若有其他條件，例如：
1. 鄰地是否已興建完成。
2. 鄰地是否為不可合併的土地分區。
3. 鄰地是否為公共設施。
4. 是否符合最小基地面積…..等等？
我們從B開始說起
B猛一看，最有可能被「戰力外」，因為除了深度不足8米，又面臨5米現有巷道，需自道路中心線退3米後才能建築，因此基地的深度只剩下7.4米（如B 1圖）
但由於基地旁邊，是不可合併的土地分區（農地），所以敗部復活了，B地不是畸零地，解除封印，可以建築。
A就不好說了，答案是：是貨真價實的畸零地，但加上了建築技術規則後，又可以建築（這是建築技術規則，少數有建設性的地方）。
在都市計劃內，基地深度不足8米，算是躺在ICU（重症加護病房）裡，又因旁邊鄰地皆尚未建築（A1圖），也就是，A沒有與鄰地合併就不可建築，所以直接判定，從ICU轉送安寧病房。成為了植物人。
兩塊地，看似雙胞胎，同燈同分，但是分別在都市計劃內，及都市計劃外。
命運截然不同，購地時真的必須分清楚，土地的位置以及相關的法規管制，不得不小心。
至於A地，為何在建築技術規則的加持下，又可以開發建築，這個我們下回分享。
