L小姐，是南部的地政士，美魔女一枚，又開著白色的X6。 臉上總是掛著春風得意的笑容， 來找我諮詢好幾次，也「解凍」幾筆土地，是一個很靠譜的專業人士。
這個案子是她介紹的，地點在南部，風光明媚，湖光山色的地區。工廠的第三代，學成回國，要一展身手。所以，拆除了部分的舊有廠房，又增加了一部分的新廠。又為了將來「毗連」，買了鄰地，一般農業區的農牧用地(沒有套繪），很合理。
這案子的前面為8米「現有巷道」，要蓋工廠，很合理。
工廠前方，又有甲種建築用地，已興建完成。已有公共排水溝，所以，申請建築執照，也很合理。
這麼合理的案子，介紹到我這裡來，就「很不合理了」。
L美魔女，上過我的課，也很認真。在這廠房快完成時，因為丁種建築旁邊的地，是她處理的。於是，順便問了業主，這廠房的總樓地板面積。2600米平方。 她馬上想起，基地臨接道路寬度只有8米， 總地板面積，只能夠在2000米平方以下的限制( 建築技術規則第一百一十九條）。
當她帶著業主，以及年輕的建築師來找我時，業主，急得像熱鍋上的螞蟻。建築師，看起來好像吃錯了藥，又投錯了票。倒是美魔女，還是笑臉盈盈的。
建議建築師，以停車位以及電業空間，來面對總樓地板面積的問題，只要將防火區劃做好即可。另外，由於業主在旁，暗示他，廠房已各離地界3米以上，用非防火構造即可。但他好像聽不懂 ，也就算了。
土地加上建築，若沒有做適當的法規檢討，就是災難一場。 幸好，這次， 這一場災難還有救。
