最近有三個案子很相似：「部分土地為私設通路，或者是私設通路，被公家（政府）鋪設水溝或公營造物了，該如何處置」？不約而同的來到我們事務所討論。
這類非屬建設公司，屬私人地主所擁有的私設通路，卻要提供給附近的人行走。在約定俗成之下，慢慢地變成，大家口中的「既成道路」。也編路設戶了，這很像電視劇𥚃的女主角，被大魔王欺負了，生米煮成熟飯的劇情。
我們來看看本案的條件：
1. C地為A、B、C地主分別持有。
2. 私設通路非屬國有地及其他人持有部分，皆為B地主單獨持有。
3. 私設通路的建築線，只有在8米路這一邊。
4. 公所已經在A、B、C地上屬私設通路的部分，施作水溝。
5. 在私設通路上，已鋪設柏油，及紅線。
6. 私設通日路的西方有單車道，又有架橋連結。
依以上條件，這是私設通路，比計劃道路更像計劃道路。（看來，這女主角，到底是不小心的，還是自願的，很難判斷出來）。
「我可不可以請公家，把在我土地上做水溝或柏油，移出我的土地…？」
「我想讓我土地不被佔用…」
「我不想讓私設通路，變成繼承道路…」
這大概是在這個情況之下，地主最常說的話。
依目前的情況，要將施設通路，變成有「共用地役關係」的「既成道路」，似乎也不可能。也就是只要有「不自殺」聲明，政府也不無法暗殺（算）你。
「但若保持「私設通路」，B地要建築蓋房，也要花一些力氣，說真的不容易！」
「為何？」
因為，私設通路有一部分是國有地，也有一部分是A地。若B地要建築，要取得國有地，以及A地的同意書才行。也即是，雖然B有私設通路大部分的所有權，但還是不足以申請建築。」
更確定的說：「A、B、C地現在若要以私設通路申請建造，除了彼此要互相同意，也要國有地的同意。」 所以，若一定要保持私設通路，請一定要三思。有時候，拿回來土地，卻搞死了自己。
若能讓私設通路，變成了現有巷道，屆時A、B、C三塊土地的價值就，豬羊變色了。
