成年人的世界，除了黃小琥的「相愛沒那麼容易」，其實，賺錢也沒那麼容易，因為每個人有他的脾氣。
A地，在南科股氣勢沸騰時，被建商買下來，興建住宅大樓。由於地點依山傍水，在依依東望時，又可以看到遠山含笑。有數十公里沒有視野的阻礙。在兩年前，又價格合理下，佳評如潮，銷售一空。
然而，原本順風順水，春風得意的建案，在要接大水、大電時，開始困難重重。因為A地前方的國有地，在位階上相當特殊，造成一些法規上，以及行政流程上的衝突，以及認知不同的問題。
1. A地前方的國有地，是屬於一特殊單位所有。因為是未開闢的計畫道路，所以若要開挖，埋設管線，台電、自來水公司，要建設公司取得土地所有單位的同意書。
2. 但，該特殊單位表示，同意被民間開挖埋設管線，非他們法定職權範圍，所以無法出具同意書。
「不是在地籍謄本上，顯示是「國有地」就是「公共設施」執行完成了嗎？」A地建設公司的老闆，在我面前幾乎哀嚎式的口吻，說出了這句話。
我回：「這要看管理單位：1.若還有業務使用。2.沒有依職權命令，可以出具同意書的能力？若這兩點成立，不是所有國有地，都可以讓我們用來接水接電。」
而本案又無法整合B、D、E地(同一個人持有)地主。因為，這地主不好相處，聽說有明顯的脾氣，甚至找了任何人去都不開價。所以真的只能從國有土地，這個部分找突破口了。 在這一波所有的土地，都被拿來做建設的浪潮當下。我個人覺得，若不搞清楚法規對土地的各項箝制，要賺錢真的沒那麼容易。
