在日常工作中,有很多專案,與我們有「一頁情」,而這「一頁」,通常也價值千金。
其中將看似平凡的「都內農地」,在一頁之後變成「農建地」。這種情投意合的「一頁情」,一年中,總要來幾次…
「農建地」的態樣,顯性的大概有8種。若懂的擴大解釋,加上隱性的,大概有14到18種。雖然不是顯而易見,但是也呼之欲出。也即是,只要每一次,有「都內農」的土地,來到我們手上,在整個團隊的作業邏輯上,是先清查,農地是否可以舉證,成為「農建地」。
若有機會,則會針對不同的態樣,函詢鄉區公所、地政局、建管單位、水利局,甚至有些事業目的主管機關後,收集到進階的資料,在向各縣市政府,發動證明作業。最後,有了「一頁」的證明,使「農地」變成「建地」。這即是我們團隊裡,常常發生的「一頁情」。
土地整合工作者,不是在炒作土地的價格;而是在賦能土地的價值;也不是在農地上胡作非為,而是找到農地的本命所在。若農地原本即是「農建地」,不懂得證明,及使用,只做耕作,那真的太可惜了,也非後人之福。
「一頁情」有時候真的很重要。
家庭作業:「農建地」有其群聚現象,在各縣市皆是,若有系統的清查,皆會有所得。
