三年前在南部，有一積善之家，父嚴母慈，兄友弟恭的家風，與他們互動相處時，如沐春風。
但是，在他們為了興建一幢自有房屋時，因為在台灣建築相關法規，尤其有關「道路」的定義、管制、使用的法規上混亂無章，曖昧不明。在他們房子最後要取得使用執照時，卻迎來了這一家人生命的寒冬。
他們未來的家坐落在乙地，房子蓋的頭好壯壯，像是職棒兄弟隊的曾頌恩。但要取得使用執照時，建管單位要求在他們前方的水利地上，鋪設AC以供出入通行，以及自來水處，也需要水利地所有權人的土地同意書，才可以接水；水利局也要他們有水利地的同意書，才能夠開挖排水管，接到對面的排水溝。
但這時，乙地前方水利地的所有權人說：
1.「共用地役關係」的範圍，不包含水利用地，這水利用地尚屬「私權」，不同意公務單位，「侵權」鋪設任何道路設施。
2.水利用地，非屬自來水法第62條之2所定「共用地役關係」之現有巷道範圍，不同意埋設維生管線。
但他們已經被逼得走投無路，求訴無門時，律師帶著他們一起來找我。而我也說：
這段文字太精準了，刀刀見血，拳拳到肉，太狠了。這是我見過最案叫絕的一紙聲明。令一間已經蓋好的房子，形同虛設，千萬造屋可能會成為一堆混凝土。不只擋了水電，以及鋪設道路，也堵住了想要反駁的人悠悠之口。
各位，建築線的規定，是為了讓建築有適當的通風、採光、景觀以及確認有通行，可以到達建築基地。在被指定建築線的範圍，若有私有土地在其範圍內，有容受上述各項機能條件的使用義務。
這與公用地役關係，所有權人在其所容忍義務範圍（私有地）內，不再承擔對該物的修繕、管理及維護之義務，改由國家或行政主體承擔有所不同。
本案公用地役關係的範圍大概只有4米，其他左右各1米的部分不算是。所以，即便私有地被指定的建築線，但是公務機關也不能夠直接在上面鋪設道路設施，以及若要埋設管線，也需要所有權人同意。
這是由「公用地役關係」，以及「指定建築線」所交叉出來，而造成的一條看不見的鴻溝。
這就是我常說的：
有路不一定有建築線；
有建築線不一定可以蓋房子；
可以蓋房子不一定可以拿到使用執照；
可以拿使用執照不一定可以接水接電； 可以接水接電，最後也不一定可以通行。
