建築不難，複雜的是土地；土地也不難，難的是箝制土地使用管制的法規。
一對夫婦，丈夫殷實勤勞，妻子勤儉持家，是天造地設的一對。二人努力就是為了一簡單的夢想—購地自建一處能安居樂業、充滿幸福的家。
近一、二年他們有了些積蓄，就有了築夢的本錢，便開始在高雄、臺南附近覓位尋地、訪村找景。評估不同的地點，與他們生命互動的可能。也是思量餘生何在，以及回憶的空間劇本，要以何處鄉關為場景，與孩子們一起撰寫。
二人有了美好的願景，開始尋覓心田場地，購地置產的過程中好事多擾、百般折衝。因為二人生性善良，面對因購地過程見識到的人生百態，也皆能與人為善，和睦為之。這過程雖一波三折，最後終於找到一處面對海景的土地，前無建物橫檔，只有波瀾壯闊的大海，令人心生嚮往。
然而再好的夢想、再好的想像，皆要面對臺灣對於土地多如牛毛的管制、顢頇無理的法規。在購地之後，當指定建築線時即發現，基地中竟然有一條存在已久的「現有巷道」。美好夢想立即變成難以處理的夢靨了。
當他們找我時，可惜木已成舟，評估了他們給的資料，在當今的法規下，地雖然還是可以蓋房子，只是很難使用；也因此無法構成買賣契約中「瑕疵物之擔保」，向原地主求償。而在其中的居間人，似乎早有一套冠冕堂皇的脫罪之詞，其內容可稱是驚天地、泣鬼神。
又前地主提供他人成為「現有巷道」的從物尚且存在，所以又無法辦理「廢除現有巷道」。購地自建真的需要有一套清楚的系統邏輯，以及有實質經驗的團隊。從購地的條件、建築的設計、營造廠選擇、取得使用執照、保存登記、銀行貸款⋯⋯等，需要事事清楚、步步為營。否則很容易在世風日下，人心不古的買賣文化中，成為最後一隻老鼠；在暗藏風險、無人當責的法令規範中，成為代罪羔羊。
購地自建的夢想在國內很難構築，不可輕忽。有關土地，更不可掉以輕心。請大家參考為之。
